Scenario 1 · Short-term rental
السيناريو الأول · إيجار قصير الأمد
Airbnb & furnished short-term rentals
إير بي آند بي (Airbnb) وشقق مفروشة
Jordan's tourism and business travel is growing steadily. Furnished short-term rentals near Zarqa's commercial corridors command premium nightly rates. Ground and 1st floor each have their own private street entrance — ideal for independent rental operations.
السياحة والسفر التجاري في الأردن في تصاعد مستمر. الشقق المفروشة قصيرة الأمد تحقق عائداً مرتفعاً. الطابق الأرضي والأول كل منهما بمدخل مستقل على الشارع — مثالي للتشغيل المنفصل.
Est. 6–9% annual yield
عائد متوقع 6–9% سنوياً
Ground & 1st floor: fully private street entrances — no shared access
2nd & 3rd floor: shared entrance — manageable for family or co-operated rentals
Independent electric & water meters — each tenant billed separately
Fiber internet on every floor — a major short-term rental selling point
CCTV already installed — no security setup cost for new owner
الأرضي والأول: مداخل مستقلة على الشارع — لا ممرات مشتركة
الثاني والثالث: مدخل مشترك — مناسب للعائلة أو الإدارة المشتركة
عدادات ماء وكهرباء منفصلة — كل مستأجر يدفع فاتورته
فايبر في كل طابق — ميزة تنافسية كبيرة
كاميرات مثبتة — لا تكلفة أمنية للمالك الجديد
Scenario 2 · Long-term rental
السيناريو الثاني · إيجار طويل الأمد
Stable residential rental income
دخل إيجاري سكني ثابت
Rent all 3 finished units to long-term tenants while completing the 3rd floor on your own timeline. Low-management, stable income — ideal for overseas investors.
تأجير الوحدات الأربع الجاهزة لمستأجرين طويلي الأمد مع إنهاء الطابق الثالث وقتما تشاء. دخل ثابت وإدارة بسيطة — مثالي للمستثمرين في الخارج.
Est. JOD 1,000–1,400 / month total
متوقع: 1,000–1,400 د.أ / شهر إجمالاً
Separate meters — tenants pay their own electricity & water
Ground floor has commercial potential (shop, clinic, office)
3rd floor can be completed for ~JOD 8–12K and rented immediately
عدادات منفصلة — المستأجرون يدفعون فواتيرهم
الطابق الأرضي فيه إمكانية تجارية (محل، عيادة، مكتب)
الطابق الثالث يكتمل بـ~8–12 ألف د.أ ويؤجر فوراً
السطح قابل للبناء — أضف وحدة إيجارية سادسة بتكلفة منخفضة
Scenario 3 · Family compound
السيناريو الثالث · مجمع عائلي
Multi-generational family residence
مسكن عائلي متعدد الأجيال
Each floor becomes a private home for a different family member — full independence while staying under one roof. A pattern deeply familiar to GCC and Jordanian diaspora families.
كل طابق يصبح منزلاً مستقلاً لفرد من العائلة — خصوصية كاملة تحت سقف واحد. نموذج مألوف جداً للعائلات الخليجية والجاليات الأردنية في الخارج.
Save ~JOD 9,000+ in agent fees
وفر ~9,000 د.أ+ من عمولة الوسيط
Ground & 1st floor: private street entrances — complete independence
2nd & 3rd floor: shared entrance — natural fit for siblings or close family
1st floor walls feature double-brick construction with air gap — superior insulation
2nd floor has central heating — ideal as the primary family residence
3rd floor is a blank canvas — design it exactly as you want
الأرضي والأول: مداخل مستقلة على الشارع — استقلالية تامة
الثاني والثالث: مدخل مشترك — مناسب للأشقاء أو العائلة المقربة
جدران الطابق الأول معزولة بطبقتين من الطوب وفراغ هواء — عزل حراري وصوتي ممتاز
الطابق الثاني بتدفئة مركزية — مثالي كإقامة رئيسية للعائلة
الطابق الثالث لوحة فارغة — صممه حسب رغبتك
